Az ingatlanhirdetések világában a jó fotók jelentik az első benyomást. Egy vonzó, világos és jól komponált kép növeli az érdeklődők számát, míg egy rosszul sikerült fotó könnyen elriaszthatja a potenciális vásárlókat. Szerencsére nem kell profi fotósnak lenned ahhoz, hogy minőségi ingatlanfotókat készíts – elég egy jó okostelefon és néhány egyszerű trükk. Azonban, ha valóban ki szeretnéd hozni az ingatlanod legjobb oldalát, egy tapasztalt ingatlanközvetítő segítsége jelentős előnyt nyújthat az eladási folyamat során.

Miért fontosak a jó képek az ingatlanhirdetésben?

– Megfogják a figyelmet – Az első dolog, amit a keresők észrevesznek, a fotók. Egy tiszta és profi kép kiemeli az ingatlant a tömegből.

– Megmutatják az ingatlan legjobb oldalát – A jól megválasztott szögek és világítás segítségével kiemelhetők az otthon előnyös tulajdonságai.

– Bizalmat építenek – Egy profi hatású fotósorozat azt üzeni a vevőknek, hogy az ingatlan értékes és érdemes megnézni.

Hogyan készíts profi ingatlanfotókat telefonnal?

1. A megfelelő fényviszonyok kihasználása

A természetes fény a legjobb barátod. Fotózz napközben, lehetőleg délelőtt vagy kora délután, amikor a szobák világosak, de a fények nem túl élesek. Kapcsold fel az összes lámpát is, hogy melegebb, hívogatóbb hangulatot teremts.

2. Rendezd el a teret

Mielőtt nekiállsz a fotózásnak, szánj időt a helyiség előkészítésére:

– Pakolj el minden felesleges tárgyat.

– Igazítsd meg a bútorokat és a dekorációt.

– Győződj meg róla, hogy nincsenek zavaró elemek a háttérben.

3. Használj széles látószöget, de ne torzítsd el a képet

A legtöbb modern okostelefon rendelkezik széles látószögű kamerával. Ezzel több fér bele a képre, és a szobák tágasabbnak tűnnek. Ügyelj arra, hogy a széleken ne legyen túlzott torzítás, mert az természetellenes hatást kelthet.

4. Stabil kéztartás vagy állvány használata

A bemozdult, életlen képek rossz benyomást keltenek. Ha lehetséges, használj állványt, vagy támaszd meg a kezed egy stabil felületen. Ha a telefonod támogatja, aktiváld a rácsvonalakat a kamerában, hogy könnyebben komponálj.

5. Fotózz több szögből

Ne elégedj meg egyetlen képpel! Készíts fotókat különböző szögekből:

– Egy szoba sarkából, hogy a lehető legtöbb részlet látszódjon.

– Egyenesen állva, hogy ne legyen torz a perspektíva.

– Ha van érdekes elem (például kandalló, nagy ablak), azt is kiemelheted közelképekkel.

– Ha ablakkal szemben fotózol, úgy tudod elérni, hogy “ne égesse ki a képet”, hogy először egy sötét helyre fókuszálsz, lenyomva tartod közben az expozíciós gombot, majd ráirányitod a kívánt látószögre.

6. Utómunka: finomhangolás szerkesztő alkalmazásokkal

A képszerkesztés nem azt jelenti, hogy megtévesztő módon javítjuk a képeket, hanem hogy optimalizáljuk a fényerőt, a kontrasztot és a színeket. Használj egyszerű szerkesztő alkalmazásokat, mint a Snapseed vagy a Lightroom Mobile, hogy a képek élettelibbé váljanak.

Ha igazán sikeres eladást szeretnél…

Egy gondosan elkészített fotósorozat segíthet abban, hogy az ingatlanod gyorsabban és jobb áron keljen el. Azonban a fotók önmagukban nem elegendőek: egy tapasztalt ingatlanközvetítő segítsége biztosíthatja, hogy az ingatlanod a lehető legjobb módon legyen bemutatva és értékesítve. Ha szeretnél egy profi segítségét az eladási folyamat minden lépésében, keress bizalommal, és együtt megtaláljuk a legjobb megoldást!

Kérdésed van? Ne habozz felvenni velem a kapcsolatot!