1,2 milliárdos ingatlan átverés – Te ne dőlj be a csalóknak!

Görgessen a cikk megtekintéséhez.

1,2 milliárdos ingatlan átverés – Te ne dőlj be a csalóknak!

belvárosi ingatlan - ingatlan átverés

Iza és a belvárosi ingatlan esete

2021 őszén végre hazacitálták a Dominikai Köztársaságban bujkáló T. Alexet. A 30 éves férfi  7 év alatt közel 500 embert károsított meg különféle ingatlanos csalásokkal, mintegy 1,2 milliárd forint értékben. Izával beszélgettünk, akit csak egy hajszál választott el attól, hogy Ő is bedőljön a zseni szélhámos profi módon kitervelt átverésének. A Kalmárok 42. adásában a mikrofonnál ezúttal is Szűcs Attila, Görzsöny Péter és Csorba Dániel ingatlan szakértők.

Belvárosi ingatlan átverés: „Bárkit be lehet csapni igazából, nem csak az Ica néniket.”

– kezdett bele sztorija elmesélésébe az ingatlanok felújításával és kiadásával foglalkozó, könyvelőként, illetve adótanácsadóként is tevékenykedő Iza. 2020. december 25-én az egyik ingatlanos portálon rábukkant egy remek ajánlatra. Egy V. kerületi lakást hirdettek a népszerű Irányi utcában, körülbelül 5 millió forinttal a szokásos piaci ár alatt.  Iza kapva kapott a lehetőségen, és felhívta az „eladót”. A mai napig nem tudja, hogy T. Alexszel beszélt-e, vagy valamelyik „csatlósával” a több mint 100 gyanúsított közül. Habár nem ezen a néven mutatkozott be a csaló, nevezzük ezentúl Zakariás Józsefnek.  Z. József a telefonban elmondta, hogy jelenleg Ausztriában, Salzburgban tartózkodik, és csak az adásvétel napján tervezi a hazajövetelt. Aznap délelőtt tudja megmutatni a lakást, illetve megpróbálja megkérni az egyik barátját, hogy erre ennél hamarabb kerüljön sor. 

Iza ekkor még nem fogott gyanút…

Miért tette volna, hiszen az interneten is „ráguglizott”, a férfi rendelkezett (valós) Facebook és LinkedIn profillal. Az első intő jel az volt, hogy sohasem lehetett vele akkor beszélni, amikor Iza szerette volna. Z. József mindig késői időpontokban, este 9 és fél 10 között hívta vissza. A második este egy tömörített fájl érkezett e-mailben, amit ki kellett csomagolni – videókat és képeket küldött, továbbá csatolta a tulajdonosi lapot. 

Utólag derült ki, hogy ez egy kémprogram volt, ami több évre visszamenőleg ellopja a jelszavakat. Persze Iza ezt akkor még nem sejtette. A férfi egyre erőszakosabban kérdezgette, hogy mikor megy el a banka. Ő szerencsére kötötte az ebet a karóhoz, hogy amíg nem látta a lakást, addig nem hajlandó ezt a lépést megtenni.

Ezen a ponton tudatosult benne, hogy ebből már nem lesz  V. kerületi belvárosi ingatlan.

A nő újra ránézett Z. József Facebook profiljára, és kiderült, hogy van egy közös ismerősük. Azonnal felhívta Évát, az egyik volt ügyfelét, aki közölte, hogy a férfi a szomszédja, és esze ágában sincs eladni a lakást. Ekkor tudatosult benne, hogy ebből már nem lesz V. kerületi belvárosi ingatlan. Innentől felgyorsultak az események. Mivel az OTP élő ügyfélszolgálatát hajnalban már nem lehetett elérni, a nagynénjéhez fordult, akinek átutalta a számláján lévő teljes összeget.

„Pénzem menekítése a csalók elől.” – ezt írta a közleménybe, amire az OTP automatikus biztonsági rendszere azonnal reagált. Öt perc nem telt el, a bank telefonált, felvette a jegyzőkönyvet és elmondta a további teendőket, illetve később a rendőrségen is megtörtént a bejelentés. Z. József valóban létezett, csakhogy visszaéltek a személyazonosságával.

Hogy mi ebből a tanulság?

A belvárosi ingatlan csalás lényege az volt, hogy ha Iza a számítógépen végrehajtja a tranzakciót, az adatok hozzáférhetővé válnak, és könnyen le lehet emelni a pénzt a számlájáról. A következő lépés az lett volna, hogy a csaló egy meghamisított meghatalmazással új SIM kártyát kér a szolgáltatótól. Így a banki megerősítő SMS is nála landol. De Iza talpraesettségének köszönhetően szerencsére nem így történt. 

Szerintünk ebből a sztoriból az alábbi tanulságokat lehet levonni:

  1. Addig a kisujjadat se mozdítsd, amíg személyesen nem tekintetted meg az ingatlant
  2. Mindig legyél résen – tájékozódj teljeskörűen, mindent legalább kétszer ellenőrizz
  3. Egy megbízható, szemfüles ingatlanos segítsége vásárláskor is biztonságot nyújt –beazonosítja az ügyfeleket, és egyből figyelmeztet, ha valamit kicsit is gyanúsnak talál

A cikkről szóló podcast adáshoz kattints ide!

Ha gyorsan, reális áron értékesítenéd házadat, lakásodat, fordulj hozzám bizalommal!

Megosztás itt: facebook
Facebook
Megosztás itt: twitter
Twitter
Megosztás itt: linkedin
LinkedIn
Megosztás itt: pinterest
Pinterest

    Legfrissebb cikkek

    értékbecslés Görzsöny Péter ingatlanközveítő
    Ingatlan adók

    Mérföldkőhöz érkezett az ingatlan értékbecslés

    2022-ben újra szárnyra kap az ingatlanbefektetési piac. Ugyanis akinek van megtakarítása, az most valamilyen kézzelfogható dologba invesztál, így menekítve pénzét az extrém magas infláció elől. Hogyan lehet gyorsan és eredményesen eladni egy házat, lakást vagy éppen egy céges ingatlant? Miért olyan szuper marketing eszköz a virtuális séta, és kinek jelent óriási előnyt?

    Elolvasom a cikket..
    virtuális séta Görzsöny Péter ingatlan értékesítési szakértő
    Ingatlan adók

    Az ingatlan marketing új dimenziója: a virtuális séta

    2022-ben újra szárnyra kap az ingatlanbefektetési piac. Ugyanis akinek van megtakarítása, az most valamilyen kézzelfogható dologba invesztál, így menekítve pénzét az extrém magas infláció elől. Hogyan lehet gyorsan és eredményesen eladni egy házat, lakást vagy éppen egy céges ingatlant? Miért olyan szuper marketing eszköz a virtuális séta, és kinek jelent óriási előnyt?

    Elolvasom a cikket..
    belvárosi ingatlan - ingatlan átverés
    Ingatlan adók

    1,2 milliárdos ingatlan átverés – Te ne dőlj be a csalóknak!

    2021 őszén végre hazacitálták a Dominikai Köztársaságban bujkáló T. Alexet. A 30 éves férfi  7 év alatt közel 500 embert károsított meg különféle ingatlanos csalásokkal, mintegy 1,2 milliárd forint értékben. Izával beszélgettünk, akit csak egy hajszál választott el attól, hogy Ő is bedőljön a zseni szélhámos profi módon kitervelt átverésének. A Kalmárok 42. adásában a mikrofonnál ezúttal is Szűcs Attila, Görzsöny Péter és Csorba Dániel ingatlan szakértők.

    Elolvasom a cikket..

    Görzsöny Péter - ingatlanszakértő

    Főállású, szakképzett ingatlan értékesítőként az elmúlt 17 évben több száz budapesti lakás értékesítésében vettem részt.

    Elérhetőségek

    Gorzsonypeter.hu 2021 | © Minden jog fenntartva.
    Készítette:    designarea.