Iza és a belvárosi ingatlan esete
2021 őszén végre hazacitálták a Dominikai Köztársaságban bujkáló T. Alexet. A 30 éves férfi 7 év alatt közel 500 embert károsított meg különféle ingatlanos csalásokkal, mintegy 1,2 milliárd forint értékben. Izával beszélgettünk, akit csak egy hajszál választott el attól, hogy Ő is bedőljön a zseni szélhámos profi módon kitervelt átverésének. A Kalmárok 42. adásában a mikrofonnál ezúttal is Szűcs Attila, Görzsöny Péter és Csorba Dániel ingatlan szakértők.
Belvárosi ingatlan átverés: „Bárkit be lehet csapni igazából, nem csak az Ica néniket.”
– kezdett bele sztorija elmesélésébe az ingatlanok felújításával és kiadásával foglalkozó, könyvelőként, illetve adótanácsadóként is tevékenykedő Iza. 2020. december 25-én az egyik ingatlanos portálon rábukkant egy remek ajánlatra. Egy V. kerületi lakást hirdettek a népszerű Irányi utcában, körülbelül 5 millió forinttal a szokásos piaci ár alatt. Iza kapva kapott a lehetőségen, és felhívta az „eladót”. A mai napig nem tudja, hogy T. Alexszel beszélt-e, vagy valamelyik „csatlósával” a több mint 100 gyanúsított közül. Habár nem ezen a néven mutatkozott be a csaló, nevezzük ezentúl Zakariás Józsefnek. Z. József a telefonban elmondta, hogy jelenleg Ausztriában, Salzburgban tartózkodik, és csak az adásvétel napján tervezi a hazajövetelt. Aznap délelőtt tudja megmutatni a lakást, illetve megpróbálja megkérni az egyik barátját, hogy erre ennél hamarabb kerüljön sor.
Iza ekkor még nem fogott gyanút…
Miért tette volna, hiszen az interneten is „ráguglizott”, a férfi rendelkezett (valós) Facebook és LinkedIn profillal. Az első intő jel az volt, hogy sohasem lehetett vele akkor beszélni, amikor Iza szerette volna. Z. József mindig késői időpontokban, este 9 és fél 10 között hívta vissza. A második este egy tömörített fájl érkezett e-mailben, amit ki kellett csomagolni – videókat és képeket küldött, továbbá csatolta a tulajdonosi lapot.
Utólag derült ki, hogy ez egy kémprogram volt, ami több évre visszamenőleg ellopja a jelszavakat. Persze Iza ezt akkor még nem sejtette. A férfi egyre erőszakosabban kérdezgette, hogy mikor megy el a banka. Ő szerencsére kötötte az ebet a karóhoz, hogy amíg nem látta a lakást, addig nem hajlandó ezt a lépést megtenni.
Ezen a ponton tudatosult benne, hogy ebből már nem lesz V. kerületi belvárosi ingatlan.
A nő újra ránézett Z. József Facebook profiljára, és kiderült, hogy van egy közös ismerősük. Azonnal felhívta Évát, az egyik volt ügyfelét, aki közölte, hogy a férfi a szomszédja, és esze ágában sincs eladni a lakást. Ekkor tudatosult benne, hogy ebből már nem lesz V. kerületi belvárosi ingatlan. Innentől felgyorsultak az események. Mivel az OTP élő ügyfélszolgálatát hajnalban már nem lehetett elérni, a nagynénjéhez fordult, akinek átutalta a számláján lévő teljes összeget.
„Pénzem menekítése a csalók elől.” – ezt írta a közleménybe, amire az OTP automatikus biztonsági rendszere azonnal reagált. Öt perc nem telt el, a bank telefonált, felvette a jegyzőkönyvet és elmondta a további teendőket, illetve később a rendőrségen is megtörtént a bejelentés. Z. József valóban létezett, csakhogy visszaéltek a személyazonosságával.
Hogy mi ebből a tanulság?
A belvárosi ingatlan csalás lényege az volt, hogy ha Iza a számítógépen végrehajtja a tranzakciót, az adatok hozzáférhetővé válnak, és könnyen le lehet emelni a pénzt a számlájáról. A következő lépés az lett volna, hogy a csaló egy meghamisított meghatalmazással új SIM kártyát kér a szolgáltatótól. Így a banki megerősítő SMS is nála landol. De Iza talpraesettségének köszönhetően szerencsére nem így történt.
Szerintünk ebből a sztoriból az alábbi tanulságokat lehet levonni:
- Addig a kisujjadat se mozdítsd, amíg személyesen nem tekintetted meg az ingatlant
- Mindig legyél résen – tájékozódj teljeskörűen, mindent legalább kétszer ellenőrizz
- Egy megbízható, szemfüles ingatlanos segítsége vásárláskor is biztonságot nyújt –beazonosítja az ügyfeleket, és egyből figyelmeztet, ha valamit kicsit is gyanúsnak talál
A cikkről szóló podcast adáshoz kattints ide!
Ha gyorsan, reális áron értékesítenéd házadat, lakásodat, fordulj hozzám bizalommal!
